租房子需要注意什么问题

购房合同在补充时需要注意的问题： 第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里

收房时需要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

有下列注意事项：1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3.注意公摊面积。

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。

网签房屋买卖合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证；第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能不填或漏填；第三，网签时一定要注意合同

写高利贷的借条需注意的问题： l、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。 2、借款发生的日期—定要写清楚，最好精确到日。 3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写。 4、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收取款项的账号

处理彩礼纠纷需注意如下的问题： 1、彩礼只有在双方未办理结婚登记手续、婚前给付并导致给付人生活困难、双方办理结婚登记手续但确未共同生活等情形下，才可以请求返还； 2、当事人请求返还彩礼的诉讼时效为三年； 3、处理彩礼纠纷需注意的其他问题。

买房补充协议需要重点注意的问题： 1、公摊面积误差处理； 2、装修标准； 3、付款方式变更； 4、权属证书办理期限； 5、保修、维修责任； 6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内； 7、广告和宣传内容，对影响购房人

签订二手房合同要注意的问题包括： 1、买卖房屋的质量要求应当符合合同约定； 2、签订二手房合同应当采用书面形式； 3、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权。

卖二手房时要注意的问题有：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。

1、明确房屋的土地类型及性质。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或者政策补贴。 3、房屋的权利人。 4、相关费用的缴纳。

购买二手房签合同需要注意以下问题： 1、产权是否明晰。购买二手房时，产权问题尤为重要，有些房屋有好多个共有人，如果有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、手续是否齐全。买房办理房产证是