您的位置:法师兄 > 法律常识 > 税法法律常识

目前房产契税的税率是多少?

更新时间:2022.10.09

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
目前过户所牵涉的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日连合下发通知,二手房营业税新的执行准则从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人买下不够两年的非普通住房对外销售的,全部征收营业税;个人买下超出两年(含两年)的非普通住房或者不够两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税;个人买下超出两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税:有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合法花费)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承受 3、契税:由于您的房屋面积超出90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承受; 4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易两方各承受一半。 5、交易费:6元平米,两方各付一半; 6、登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承受。 7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承受。 8、核档费:50元宗
律师普法
  • 房地产契税税率是多少以及如何计算?
    房地产契税税率是多少以及如何计算?

    税率: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房

    2022.09.29 177
  • 父亲房产过户给子女契税税率是多少
    父亲房产过户给子女契税税率是多少

    父亲将房产过户给子女的,契税税率为3-5%。

    2020.12.21 485
  • 商品房地产税率是多少?税率是多少?
    商品房地产税率是多少?税率是多少?

    房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减

    2020.11.15 598
专业问答
  • 目前青岛首套房契税税率是多少,房屋契税标准是什么

    一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含14

    2022-10-06 15,340
  • 中国契税房产税率是多少

    进行房屋、土地转让时,国家向买方征收权利税。根据具体情况,权利税征收的比例也不同。那么,房地产权利税率是多少,希望大家整理权利税率的知识,帮助大家。房地产权利税税率是多少权利税是土地,房屋权利转移时向

    2021-10-25 15,340
  • 2022年房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少

    契税的税率实行3%~5%的幅度税率,计算公式:应纳税额=计税依据×税率。 1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5

    2022-12-01 15,340
  • 购买还建房的契税和遗产税税率是多少

    还建房的遗产税暂不收取。我国目前暂时还未开始征收遗产税,我国目前还没有开征遗产税的,不存在税率问题。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗

    2022-07-01 15,340
法律短视频
  • 租赁合同的印花税税率是多少 00:51
    租赁合同的印花税税率是多少

    租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)乘以适用税率;应纳

    3,173 2022.04.17
  • 赠与房产税是多少 01:22
    赠与房产税是多少

    房屋过户就会产生相应税费,赠与房产的,需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税,具体如下: 1、需缴纳营业税百分之五,但满足一定年限或属于近亲属赠与,可免征; 2、百分之七的城建税; 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

    637 2023.06.12
  • 税前年薪100万税后多少 01:20
    税前年薪100万税后多少

    按照我国相关法律规定,年薪100万的应纳税所得额扣除数有以下几个部分,60000元的起征点,2018度全口径城镇单位就业人员平均工资8211元的3倍为社保规定的缴费基数上限,每月17.5%为个人承担的三险一金的费用(8%养老保险、7%住房公

    48,717 2022.04.15
目前房产契税的税率是多少?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?