更新时间:2022.09.09
二手房产买卖合同无效的情形如下: 1、出卖人与买受人恶意串通损害他人合法权益; 2、当事人意思表示不真实; 3、当事人不具备相应的民事行为能力; 4、合同内容违反法律强制性规定、违背公序良俗。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规
一般而言,居间合同有以下几点主要法律特征: 1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同,自身并不参与委托人与第三人之间的合同。 2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。 3、居间合同是诺成的、有偿
合同有效要件是: 1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; 2、合同当事人意思表示真实; 3、合同不违反法律或者社会公共利益; 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利义务的合同。技术合同是技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同的总称。
借款合同主要款项包括有:借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款;借钱方和出借方双方当事人的姓名、名称和住所;违约责任和争议解决方式等。
劳动合同的主要内容包括:用人单位与劳动者的主体信息;劳动合同的期限;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;以及劳动保护、劳动条件和职业危害防护等。
合同中的自然人指的是在自然状态下出生的人,自然人包括本国人、外国人和无国籍人。自然人的出生时间和死亡时间,以出生证明、死亡证明记载的时间为准。
合同转让的注意事项: 一、转让物情况在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。 二、转让合同之交接条款。在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的
不可以任意撤销的赠与合同指的是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。但下列情形除外: 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定
无效合同的情形主要包括如下: 1、一方以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖合同的非法目的; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律、行政法规强制性规定的合同;
《民法典》中的抗辩权包括: 1、先履行抗辩权;同时履行抗辩权指的是合同的当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。 2、同时履行抗辩权;一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。 3、不安抗辩权;一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝
合同的有效要件一般如下: 1、合同当事人在签订合同时应具有相应的民事行为能力。例如,限制行为能力的人签订的合同效力有待确定,法律效力只有经监护人批准才能发生; 2、合同当事人的意思应当真实。一般来说,合同当事人就合同的内容和形式达成一致,没
房产交易的合同是指转移房产所有权的买卖合同。合同的主体包括合格的买受人及合格的出卖人。我们需要注意的是合格的出卖人,合格的出卖人是指能够将房产所有权合法地转移给买受人,从我国适用的法律上看,能够合法转移房产的主体除了房产所有权人外,还包括特