合同的约束力包括哪些？

可以从以下几点认定房屋租赁合同的效力： 1、合同当事人具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同内容不违反法律规定； 4、不存在恶意串通，损害他人利益的行为； 5、不属于法律禁止出租的房屋类型，如违法建筑不能出租。

在合作合同中，延迟交钱的违约金不能超过造成的损失的30%。当事人可以在该标准内合理地约定违约金的数额；如果当事人约定地不合理的，则可以通过诉讼或者申请仲裁的方式来进行增减。

对于公司而言，公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员均具有约束力，公司运作得依照公司章程行事。

合同法中的不可抗力包括：重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水；重大的社会非正常事件。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害：台风、地震、洪水、冰雹;政府行为：征收、征用;社会异常事件：罢工、骚乱等。 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能

集体合同的法律效力包括的方面： (1)集体合同对人的法律效力：集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。 (2)集体合同的时间效力：集体合同的时问效力是指集体合同从什么时间开始发生效力，什么时间终止其效力。 (3)集体合同的

效力待定合同构成要件具体包括： 1、合同生效与否尚未确定； 2、合同已经成立，只是缺乏一定的生效要件； 3、经过补正后合同生效； 4、在一定的期限内不予补正，则合同无效。

合同效力待定的情形：限制民事行为能力人订立的合同；行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同；法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同；无处分权的人处分他人财产订立的合同。

赠与合同的效力如下： 1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。 2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。

集体合同效力具体有以下几点： （1）集体合同对人的效力。集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力； （2）集体合同的时间效力。集体合同的时间效力是指集体合同从什么时间开始发生效力，什么时间终止其效力； （3）集体合同的空间效

1.如合同双方中任何一方由于不可抗力，如：地震、水灾、台风、战争和其他双方都认为的不可抗力原因而无法按期履行合同。由双方协商确定后，合同执行的时间做相应延期。2.受影响方应尽快将所发生的不可抗力事故的情况以电话或传真通知另一方，并在不可抗力

效力未定的合同包括： 1、无权代理人以被代理人名义签订的合同； 2、限制民事行为能力人订立的合同。根据《民法典》第一百七十一条第一、二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发

合同效力待定的情形主要有以下几种： 1、限制民事行为能力人签订的与民事能力不相适应的合同； 2、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义签订的合同； 3、没有处分权的人签订的处分财产的合同。 根据2021年生效的《民法典》第一百