哪个法律是单方解除合同的

要支付违约金。出租人单方解除合同，可能构成违约，要承担违约责任，包括支付两倍租金作为违约金，如果造成其他损失，还应该赔偿承租人合理装修费用、购置物品费用等。

如果有下列情形的，出租人单方解除租房协议合法： 1、承租人未按照约定的方法，或未根据房屋的性质使用房屋，致使房屋受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人经催告后，逾期不支付租金的。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租

合同一方解除合同的法定条件： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者

对方违约出现以下法定解除事由时可以单方解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定的其他事由等。

对于普通的民事合同，如果甲方是行使约定或者法定解除权依法解除合同，且不存在违约等情形，甲方是无需承担赔偿责任的；如果对甲方单方面解除合同有异议，合同相对方可以通过向法院提出异议诉讼，请求确认解除行为的效力。如果说甲方仅仅是单方面不履行合同，

房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，但必须满足法定解除即单方面解除的条件。《合同法》第二百三十一条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

公司解除劳动合同的方式：用人单位与劳动者协商一致的；劳动者有法律规定的过错行为的；劳动者无过错行为的；经济性裁员的；劳动合同终止后不续签的等方式。

房屋租赁合同解除包括：协商解除、通知解除、诉讼解除和仲裁解除。根据《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自

房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期

单位按照以下情形解除劳动合同的，是违法解除劳动合同：解除患职业病诊断期间或者因工负伤丧失或者部分丧失劳动能力的劳动者；解除孕期、产期、哺乳期的女职工；解除距法定退休年龄不足5年且在本单位连续工作满15年的老职工。

单方面签订的合同不具有法律效力。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，采用书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时合同成立。单方面签订的合同不符合合同生效的主体要件。

用人单位可以单方解除劳动合同的情形有以下六种：劳动者不符合其在试用期的录取条件；严重违纪的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；建立双重劳动关系，严重影响本单位任务完成的；因劳动者欺诈而导致合同无效的；以及其他情形。

单方解除房产合同合法情形有：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以单方解除；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以单方解除；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以单方解除；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以单方解除。