定金合同和买卖合同一样吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

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定金合同不能被认定为买卖合同。定金合同不能被认定为买卖合同，定金协议本身不是买卖合同，是作为债权担保的从合同。定金合同是作为担保合同的一种，具有担保的作用，是为了在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等一类经济活动中，保障其债权的实现。当事人可以约定一方，并向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时即成立。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买卖合同违约金和利息一样吗
买卖合同纠纷违约金和利息能同时主张。根据法律规定，合同当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方法，也可以约定利息，并且可以同时主张，但违约金和利息总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

2021.03.12 125
定金和订金在房屋买卖合同中是一样的吗
不一样。 “定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿。 “订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。两者的法律效力也是完全不同的：如果买

2021.01.15 221
合同纠纷和买卖纠纷一样吗
债权债务纠纷一般是借款合同纠纷，是以金钱债务为标的的债务纠纷。买卖合同是指一方转移标的物的所有权。另一方付款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方。支付价款而取得所有权的一方为买受人或买方。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定

2022.04.16 746

专业问答

买卖合同的定金和违约金可以同时交吗
不可以同时主张，只能选择使用。根据《民法典》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2023-06-28 15,340
房屋买卖中，定金合同与买卖合同具有同样的法律效力吗
只要是双方共同签署的，都具有法律效力。一般房产买卖合同中，都是定金合同在前，买卖合同在后，如果前后不一致的，基本都是以后签订的合同为准，所有具体也要看买卖合同中关于前后约定不一致情况的效力适用问题。

2023-06-01 15,340
房屋买卖合同中的定金和订金都有吗？房屋买卖合同定金条款如何列明
定金和订金都有。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金

2022-03-06 15,340
房屋买卖合同无效和继承一样吗
如果符合规定，即使办理了过户手续，依然还是可以判令合同无效，恢复原状。 1、合同无效的法定情形有下列情形之一的，合同无效： 2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 3、恶意串通，损害国家、

2022-11-08 15,340

法律短视频

00:59
聘用合同和劳动合同一样吗
聘用合同与劳动合同是不一样的。确定劳动关系、明确双方权利义务的协议，是保护劳动者合法权益的基本依据。广义上的劳动合同包括聘用合同。本文仅从狭义上区分劳动合同与聘用合同，我认为劳动合同与聘用合同至少存在如下区别。《劳动合同法》第九十六条事业单

3,955 2022.04.15
00:52
定作合同与买卖合同的区别
定作合同是指，承揽人与定作人签订的，由承揽人根据定作人的要求完成有关工作，并交付相应成果，定作人支付相应报酬的协议。而买卖合同是指，出卖人与买受人订立的，由出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。在客体上，定作合同的客

1,577 2022.04.17
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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,512 2022.04.15

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