更新时间:2022.09.07
婚前买了房子婚后再买是二套。 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 一是以借款人家庭(包括借款人、配
管城区属于郑州限购区域,郑州管城区户口可以买二套房,但是单身限购1套。郑州限购区域包括: 1、二七区 2、中原区 3、金水区 4、管城区 5、惠济区 6、航空港区 7、郑东新区 8、经开区 9、高新区 10、新郑市 11、荥阳市 12、中牟
买房付首付,就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款,可以使用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房
自建房不可以用公积金贷款。农村的宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格,所以不能办理公积金贷款。公积金的贷款只能用于出让土地的贷款,宅基地以及集体土地,村民也只有使用权,没有所有权,不能办理抵押手续,所以不可以办理公积金贷款。 提取
未婚子女部分情况下可以用父母的公积金贷款买房。住房公积金以家庭为单位,包括夫妻双方和子女,直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。
不可以用住房公积金贷款买车位,公积金贷款的使用情形是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款
购买二手房贷款:购买二手房进行个人住房贷款需要提供一些必要的材料向贷款银行进行申请,其中的材料包括个人或者是夫妻双方的征信证明,个人的在职单位开具的工资证明等材料。
法律规定怎么算第二套房: 1、夫妻二人婚后,以借款人个人名义购买首套自住房后,若再以另一方名义买房,将按照第二套房贷款政策执行。 2,家庭已经贷款购买首套自住房,若以未成年子女名义再买一套房,将按照第二套房贷款政策执行。
一、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税,2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税,3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在
天津二套房首付比例是最低20%~40%。公积金贷款首付款比例20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%;个贷首付比例为40%,具体政策要看所在银行的规定。
夫妻买第三套房需要全款购买。如果购房者在限购城市,那么就不能买第三套房了。除非离婚,以任意一方的名义买房,算二套房,买完以后再结婚。或者小孩成年了,可以以小孩的名义购买。三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的,利率一
2023二套房房贷政策最新规定是:拥有一套房且贷款未结清二套房再次申请商业房贷款的最低首付款比例由50%调整为80%,拥有二套房及以上的暂停发放商业住房贷款。家庭第二次使用公积金贷款的最高额度由70万元调整为50万元、首付款比例由不低于房价