更新时间:2022.09.07
二手现房公积金贷款的流程是:当事人到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料;银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款并及时将结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
住房公积金贷款需要抵押。办理住房公积金贷款申请人需同意提供认可的贷款保证方式,向银行提出书面借款申请后签订借款合同、担保合同,才可开立账户,支用公积金贷款。
一个人可以同时贷款买二套房,根据相关法律规定,如果要同时贷款购买两套住房必须要满足两个条件,不满足条件的不能同时贷款买两套房,具体条件如下: 1、现在正在还月供的这套房屋,不能有不良信用记录,即不能有逾期还月供的情况出现; 2、经济条件允许
子女买房是可以用父母的住房公积金的。 子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。 主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。 申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借
宅基地确权不算二套房。如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均
夫妻二套房需要收税。契税由买卖双方缴纳。 契税是指所有权发生转移变动的以不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠
根据国家法律的规定,和父母共同共有两套房屋是不算二套房的。因此国家标准是非常明确的,二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房,且贷款是否已还清”。而最新的房贷政策也对此有了全新规定,即房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。据此
农村有房再买不算二套房,因为农村房屋没有产权登记,仅仅是土地使用证证。我国土地归国家所有,其中城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。 房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以,农村的房屋不是首套房。宅基地是农村的农户或
属于二套房。因为婚前有全款购买住房,婚后女方再购房,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请买房的情况下,也会被认定
算第二套房,婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有住房备案在你名下,婚后(
公积金贷款的房子是可以卖的,但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权,就不能办理过户手续,相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状
如果征信出现连三累六的情况,那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款,而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期,那么征信不一定都会体现出来,申请公积金贷款还是有机会的。
住房公积金可以异地买房贷款。符合条件的职工,购买本市区域外已取得产权的自有住房,是可以提取本人和配偶的公积金。符合条件的职工的意思是,具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。 提取公积金的条件有什么 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的