一般物业管理费收费高低一般与什么有关

小区的物业服务费用一般包括：公共物业及配套设施的维护保养费用的支出；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

需要收费，根据国家交通运输部发布的《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》：免费通行的时间范围为重大节假日范围：春节、清明节、劳动节、国庆节等四个国家法定节假日，以及当年国务院办公厅文件确定的上述法定节假日连休日。

小区物业公司代收费用的手续费应向委托单位收取。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位可以委托物业公司向业主收取有关费用，物业公司接受委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

前期物业合同期限可能为一年、也有可能是三年、五年等，具体的期限可以由合同当事人协商确定，若期限届满之前，业主、业主大会选聘了物业服务企业，那么前期物业合同期限终止。

律师代理费按案件性质和标的收取，以标的大小按比例递增。可参阅各地的律师收费标准。律师代理费分为一般代理和风险代理：一般律师代理需要按律师收费标准先行支付律师费，律师才能办理委托手续，提供代理或法律服务。风险代理又分为部分风险代理和风险代理：

赠与房屋免征个税的情况有： （一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税； （二）以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

物业管理费的价格制定规制包括两个，一是行政主管部门会制定一个物业服务收费基准价，设定一个浮动幅度。二是实行市场调节价的物业服务收费：由业主与物业服务企业，按规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中约定具体收费标准。物业费一般以建筑面积为标准

物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、

工程监理费是指依据国家有关机关规定和规程规范要求，工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用，在建设工程总投资中属于工程建设其他费的部分。工程监理费计算公式如下：监理费＝（监理费计算基价万元×取费系数）万元×高原系

住宅小区物业管理： 一、房屋的维护与修缮管理； 二、绿化管理； 三、卫生管理； 四、治安管理； 五、车辆交通管理； 六、公用市政设施管理； 七、违章建筑的管理； 八、多种生活服务。

购房中介费，可以在中介促成购房合同成立后交。如果中介未促成购房合同订立的，则当事人可以不支付中介费。具体的支付条件、支付时间、地点、方式由当事人与中介自行协商确定。

物业管理费应当按照物业服务合同的约定收取。物业管理费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业管理费的收取标准应当与服务水平相适应。

物业费一般包括以下内容：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。