抵押权被撤销抵押合同有效吗？-解除/撤销问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据我国民法典的有关规定，抵押权被撤销的，抵押合同效力不受影响，抵押合同仍然有效。我国实行债权行为和物权行为区分原则，债权行为本身的效力不受物权行为的影响，因此抵押权被撤销仅能说明担保物权无效了，但是抵押合同是一个债权行为，只要抵押合同符合合同有效要件，该抵押合同就有效。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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抵押权人受到欺诈请求撤销抵押合同有效吗
受欺诈的抵押合同是能撤销的。法定可撤销合同包括有：一方实施欺诈行为所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同；法定其他可撤销合同等。

2021.04.28 110
抵押合同是否可以撤销，抵押合同如何撤销
有以下情况可撤销：基于重大误解实施的合同可撤销，基于欺诈实施的合同可撤销，基于胁迫实施的合同可撤销，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的可撤销。

2021.03.09 529
抵押合同无效抵押登记能注销吗
抵押合同无效抵押登记可以注销，当事人之间签订抵押合同的，一般需要包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围的内容。

2022.08.11 330

专业问答

被其他抵押人欺诈的抵押合同可以撤销吗
根据我国民法典的有关规定，受欺诈的抵押合同可以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤

2022-11-30 15,340
抵押合同被人起诉能撤销吗
根据我国民法典的有关规定，受欺诈的抵押合同可以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤

2022-11-20 15,340
抵押合同无效，但是已经抵押登记，那么抵押权有效吗
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵

2022-10-10 15,340
抵押登记无效可以注销抵押合同吗
能注销。有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定

2023-03-21 15,340

法律短视频

00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,124 2022.04.15
01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

2,486 2022.04.17
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,273 2022.04.17

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