未经抵押人同意可否处分抵押物-专业问答

抵押合同到期的话抵押权是否有效
2021.11.07

有效，如果抵押合同到期后主债务仍然存在，抵押合同仍然具有法律效力，如果债权被消灭，抵押权将被消灭。抵押的目的是保证债权的偿还。如果债权人的债权未在清偿期内允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权的要
抵押合同无效抵押登记是否能注销？
2022.11.20

能注销。有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。【相关延伸】问
房地产抵押是否对债权人进行抵押
2023.01.16

房地产抵押可以对债权人进行抵押。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。借
抵押人被破产法院能否行使抵押权
2023.07.26

抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失；尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人应积极行使自己的抵押权，否则就会因为疏于行使权利而丧失优先受
房地产抵押是否对债权人进行抵押？
2021.04.27

根据我国《担保法》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。以上就是他项
抵押物可以转让吗？
2022.07.01

按照民法典的规定，抵押期间除非抵押人与抵押权人另有相反约定（相反约定不能对抗善意第三人），抵押人有权转让抵押物，转让抵押物的处分权不受限制，抵押人转让抵押物的，属于有权处分，符合基于法律的物权变动规则的，受让人取得抵押物的所有权。抵押人负有
抵押物可以买卖吗
2022.10.13

抵押人在抵押期间转让抵押财产的，应当经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款提前清偿债务。如果抵押权人不同意转让抵押财产，抵押人就不能转让，强制转让的行为原则上是无效的。在这里有一种情形是例外的，即受让人代替债务人清偿债务，则抵押权消灭。
抵押贷款房可不可以以物抵债
2022.05.14

不可以。当事人达成以物抵债执行和解协议的，人民法院不得依据该协议作出以物抵债裁定。法律规定申请执行人以被执行人一方不履行执行和解协议为由申请恢复执行，人民法院经审查，理由成立的，裁定恢复执行。
无抵押人承诺的抵押约定与抵押合同能成立吗
2022.07.01

能。但是，这份协议只对双方有效，对外还需要承担担保责任。抵押合同要成立，也必须是承诺通知到达要约人时才成立。承诺通知必须是由承诺人作出。符合上述条件，无抵押人承诺的抵押担保合同也能成立。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
夫妻未经同意私自将房屋抵押给他人的效力
2022.07.19

夫妻一方私自抵押财产的行为效力是不一定有效。一方当事人可以抵押自己的财产，因为自己是财产的所有权人，依法享有处分权，无需经过配偶同意。但是在未经配偶允许的情况下，夫妻一方不可以私自将双方的共同财产进行抵押，夫妻共同财产属于共有财产，需要经过
合伙人未经同意将抵押或转让会构成什么罪
2022.10.21

律师为你解答如下：如果是以非法占有为目的，则可能构成职务侵占罪，如果不是，则要看你们的决策机制，判断是否超越权限。如果由此导致公司损失的，可以要求他赔偿。如需法律帮助请来电详细咨询，或来律所面谈（
抵押权可以抵押股权吗
2023.05.07

1、不能将股权进行抵押，但是股权可以进行质押，权利不得抵押，抵押是指，债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。 2、法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行
抵押车可以再次抵押吗
2022.06.11

名下的汽车如果已经作为抵押物抵押出去了，还想办理再抵押贷款是可以的。但这时候不可以向银行申请再抵押贷款，银行对于这类贷款申请基本上都是拒绝的。贷款人可以向当地的贷款公司或汽车金融公司申请，在支付一定的费用后，可以获的较低额度的贷款。

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