房产公证的作用是什么？

(一)公证可确保房产交易行为的真实性 (二)公证可确保房产交易行为的合法性

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是一切买卖交易的基础法定文件，没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。

1、公证可确保房产交易行为的真实性，民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证书可以作为夫妻财产分配的证据。

遗产继承公证可以使遗产继承合法化，可以减少遗产继承过程中不必要的纠纷，有效保护继承人的合法权益，遗产继承具有较强的执行效力。

婚前财产公证的作用：对内，约束双方；对外可以对抗第三人。婚前财产公证是永远有效的。

婚前财产公证的作用是内部约束双方，外部可以对抗第三方。婚前财产公证永远有效。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用； 3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻一方的财产； 4

房产证的作用如下： 1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分； 2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件； 3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的

合同公证的效力是，可以对合同的真实性、合法性予以证明。当事人申请公证的，可以到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请，并提交真实、合法、充分的材料。

收养公证的作用是：从法律上确认收养关系的成立，明确各方当事人之间的权利与义务，保护老人和儿童的合法权益，维护社会安定与团结。收养公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其与非婚生子女建立养父母关系的民事法律行为的真实性、合法行的活动。

合同公证的作用如下： 1、公证可以保证房地产交易的真实性。民事行为的真实性包括两层含义：一、行为确实是行为人的行为；二、行为人的行为是真实意思的表达； 2、公证可以保证房地产交易的合法性。 根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对

婚前公证的作用是有助于明确夫妻各自的婚前财产数量、范围、价值和产权归属，婚前公证同时是解决夫妻间财产纠纷、婚姻纠纷的可靠的法律依据，对于预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法财产权益，稳定夫妻二人的家庭关系和财产关系很有助益。

收养公证的作用是：使收养合法化，具有对外抵抗的效果。收养公证后，收养人、送养人应当亲自到公证机关办理，不得委托他人办理。如果收养人已经满了8岁以上的未成年人也应当征得本人的同意。 收养公证是国家公证机关根据当事人的申请，证明其与非婚生子女建