更新时间:2022.08.24
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前,一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下,定金是可以要求退还的:第一就是本身不具备销售条件,例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的,这个时候购房者可以直接起诉,要求
如果出现买方已经支付定金而卖方拒绝出卖的情形,有以下的方式来维护买方的利益: 1、要求开发商继续履行,可以向人民法院提出申请,要求开发商按照合同的约定交付房屋; 2、要求开发商双倍返还定金,如果买房已经按照约定交付定金,收受定金的卖方出现违
新办的营业执照开票的方式如下:1、拿到营业执照后,法人需要在微信中关注“纳税服务”做实名认证;2、拿着营业执照,绑定办税人员,去税务大厅办理开通电子税务局;3、去印章店或印章网上刻公章、财务章、法人私章、开发票要刻发票章;4、拿营业执照正、
行为人在实施了某种违法犯罪行为之后,是否应被立案机关立案追究其刑事责任,要看行为人的行为是否符合立案标准。涉嫌触犯持有伪造的发票罪的行为人,实施了以下3个行为其中之一的,属于符合立案标准,侦查机关应该对其立案侦查:1、行为人持有伪造的增值税
1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
根据刑法有关规定,针对被判为无期徒刑或有期徒刑的罪犯在监狱服刑期间有良好表现,且确实有悔改或有立功的记录,为了表示一定鼓励,会有相关的减刑制度,以便罪犯提早被释放,具体的监狱减刑规定如下: 1、确实有悔改表观的,服刑期间认真遵守监规、接受教
2020年民法典的颁布,对于我国婚姻法的规定作出了最新修改,其中最引人关注的就是离婚冷静期这一条规定。根据民法典的最新规定,在婚姻登记机关收到离婚申请之日起30日内,申请离婚登记的任意一方都可以随时撤回离婚申请。也就是说,登记离婚必须经过3
根据相关法律规定,离婚的途径有两种:协议离婚和起诉离婚。其中,协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况,在此情况下,夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决,并订立离婚协议书。订立好之后,夫
根据相关法律规定,离婚的途径有两种:协议离婚和起诉离婚。其中,协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况,在此情况下,夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决,并订立离婚协议书。订立好之后,夫
需要根据情况来判断。首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中,是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的,按照约定处理。没有约定的,依据相关法律规定,给付定金的一方没有履行合同约定债务的,不退还定金;收受
新型专利和发明专利的区别如下:1、权利要求保护范围不同。实用新型专利:主要保护实体特征,比如外观、形状、结构以及组合位置关系等。发明专利:除了可以保护实用新型专利的实体外,还可以保护非实体方案,比如新材料配方,新方法步骤等;2、保护期限不同
离婚时,应判断婚前财产增值部分是否属于夫妻共同财产,若为个人财产则不需要分割。根据《民法典》及《民法典婚姻家庭编的解释(一)》的规定,婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有,而夫妻个人财产的孳息和自然增值部分仍然属
在发票上签字需负法律责任。签字证明经办人收了款,收款的具体情况如收据上所写。经办人只对单位承担责任,不对外承担责任,如果挪用,占用,侵吞,单位有权追偿,构成犯罪依法追究刑事责任。经办人所在单位对于收据,对外承担法律责任。根据相关法律规定可知