更新时间:2022.04.25
房产抵押后可以转让,房产进行抵押后,抵押人可以转让,但是应当及时通知抵押权人,如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其权利,可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。
《城市房地产管理法》中虽规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让,但根据《民法典》的规定,只有违反效力性强制性规定的,合同才属无效。城市房地产管理法的规定属于管理性强制性规定,不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。所以说,还没有办理
银行信用卡不良资产可以转让。不良债权属于债权,可以依法转让。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但须通知债务人,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
没有房产证是不能进行房子的买卖的,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。
没有房产证不可以进行房屋买卖。根据法律规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有
下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意
小产权房的使用权可以继承。法律规定,在继承中所处分的财产须为被继承人的个人财产,小产权房不能取得国家发放的房产证,不受法律保护,其所有权原则上不能继承,但是可以继承其使用权。
没有房产证是不能进行房子的买卖的,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。
没有产权的房子不能转让。法律规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回
债权人可以转让债权但需要通知债务人,否则转让行为对债务人不生效。债权转让是指债的关系不失其统一性,债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。
小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村委会颁发的。小产权房的流通和转让有很多限制,因为小产权房只具备普通商品房的使用性质,但不具备普通