婚前房产是否可以过户

军产房是可以购买的，但需确认是否是经过总后勤部的审批的军产房，以防止因无正规手续导致的购房合同无效等情形，造成个人损失。

房产可以继承，我国法律所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权

新房产证过户没有时间限制，只要不存在法律上规定禁止转让情形就可以。《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等。

遗失房产证不可以直接过户，需要在补办后进行过户。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。

隔代一般可以继承房产。房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产

赠与房产过户后一般不能收回。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。如果被赠与人严重损害赠与人的权利的，赠与也是可以撤销的。

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

房产证丢了不可以办理过户，应在补证后办理过户手续。补证需持身份证填写补证申请及保证书，到房屋档案馆复印档案中的房屋图纸文件，开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局进行补证。

赠予的房产已过户一般不能要回来。出现法定撤销情形，赠予人自自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。法定撤销情形是指：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务

房产证丢了的，不能办理过户手续，但是在补办房产证后，可以办理过户手续。根据法律规定，不动产权属证书遗失，权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让

依法律规定，房产证过户后在发现法定撤销情形一年内可以撤回。不动产灭失的、权利人放弃不动产权利的、不动产被依法没收征收或者收回的、生效法律文书导致不动产权利消灭的，可由当事人单方向房产部门申请撤销房屋产权证。

没有取得房产证不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权变更过户手续。