售楼广告没兑现属于违约吗?

售楼广告内容没兑现属于违约，应当将该内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时，应当承担违约责任。

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。 如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。 如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，这些内容将对房屋价格以及购房人

售楼广告不是要约，是要约邀请。根据相关法律规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约邀请是指希望他人向自己发出要约的表示，例如，拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等。

售楼广告一般不是要约，而是要约邀请，但是如果该售楼广告已经符合要约规定的，视为要约。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要

售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售行之有效的一种手段广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，当事

商品房的销售广告一般不具有法律效力，但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的； 2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。

商业广告一般情况下属于要约邀请，不能构成合同违约，但商业广告符合要约规定的，视为要约，如果违反则将构成合同违约。 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容

广告一般属于要约邀请，但是如果广告中有具体和明确的条款，则构成要约。 广告是否是邀约,主要要看这种商业广告对当事人之间签定合同是否具有实质的影响,如果具有实质的影响,那么这种商业广告就应该属于合同条款的一部分,是需要双方当事人遵守的。

售楼广告一般是要约邀请，若内容符合要约条件的，构成要约，要约具有效力。符合要约的条件是：内容具体确定并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

悬赏广告属于要约。悬赏广告，是不同于一般广告的一种特殊广告形式。 它是广告人以广告的形式声明对完成悬赏广告中规定的行为的任何人，给予广告中约定的报酬的意思表示行为。

悬赏广告属于要约理论界和司法实践中大多将悬赏广告视为要约。悬赏广告要区别于一般广告，是以种特殊形式存在的。指广告人以广告的形式发布并声明对完成悬赏广告中规定行为的任何人，给予广告中约定的奖励。悬赏人公开声明向完成一定行为的人支付报酬，完成特

广告内容符合要约条件的，构成要约，反之不是。要约的条件： (一)内容具体确定； (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

悬赏广告属于要约。悬赏人以公开方式表示对完成一定行为的人支付报酬的意思表示是要约。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约