买卖合同逾期收取利息合同有效吗

一般情况下房产证不过户不影响合同的效力。

房屋买卖合同的效力不受是否公证的影响，当合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，房屋买卖合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律

卖方配偶不签字若卖的是个人财产，则合同一般是有效的，若卖的为共同财产，因共同财产双方具有同等的支配权，若需要出卖的，需要双方同意，一方不同意的，属于无权处分，合同本身并不因无权处分直接无效。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

公司名称变化买卖合同有效。依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。公司名称变化的，应当办理变更登记，公司不得因名称的变更而不履行合同义务。

十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效的。

房屋买卖合同是由卖方和买方签订的，而房屋中介一般不属于卖方或者买方，所以和房屋中介签订的买卖合同一般无效。

一般情况下，依据我国法律规定，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，具备条件的，合同代签有效。

集体房屋买卖合同是有效的。有效的集体房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律法规的强制性规定。

没有备案的房屋买卖合同依法成立即有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

车库买卖合同协议书只要是依法成立的，符合合同生效的要件即当事人意思表示真实、当事人由民事行为能力、不违反法律的规定，就是有法律效力的。

拆迁安置权益买卖合同依法成立即有效。合同的当事人需要具有完全民事行为能力，合同内容合法且是当事人的真实意思表示。依法成立的合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。