婚后怎么办理房产证-协议离婚问题在线咨询-法师兄

行动指南

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:离婚后如何办房产证 (1)、关于房产分割的离婚协议书;离婚后如何办房产证 (2)、离婚证及复印件;离婚后如何办房产证 (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证;离婚后如何办房产证 (5)、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证 2、诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。三、离婚房产过户怎么办,流程是什么离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易核心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

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律师普法

如果办理房产证后再离婚怎么办
房产属于不动产，不动产登记采取强制公示原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因离婚时涉诉房产未取得房产证，无法确

2021.04.21 362
婚后办理房产证协议书怎么写
婚后房产证协议的写法： 1、签订协议双方的基本信息，例如：姓名、性别、工作单位等； 2、标明婚后房产过户的行为是双方真实意思的表示； 3、明确房产的归属，即房产是属于共同共有还是属于按份共有； 4、明确约定好对该不动产的分割方式。

2021.03.23 116
房产证办理前离婚怎么办
夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。在离婚诉讼中，通常判令房屋产权人

2021.04.13 216

专业问答

民法典婚后房产证加名如何办理，婚后房产证加名怎么办
婚后房产证加名如何办，房产证代表对房屋的所有权，很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的，因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人

2022-04-16 15,340
婚前财产公证, 婚后办理房产证
种产权的转移是比较容易的，只是前提必须是两个人是真实意思表示。所以两位在办理之前需要到公证处进行一个公正，即放弃权利一方明确表示愿意放弃对该房产的所有权，并将自己所属权利部分通过赠与的方式将整个房子的

2022-02-11 15,340
房产证是婚前买的, 婚后办理房产证
都可以。领取结婚证之后，再领取房产证。这种情况下，房子属于夫妻的共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，

2022-02-09 15,340
离婚后房产证什么时候变更房产证怎么办理
如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间，同

2023-07-24 15,340

法律短视频

00:52
房产委托公证怎么办理
房产委托公证，一般有以下的三个流程，具体如下： 1、双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 2、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财

3,595 2022.05.11
00:51
房产证遗失了怎么办理
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新

5,069 2022.05.11
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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

2,289 2022.04.17

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