法人代表必须承担哪些责任

分公司法人和总公司法人可以是一个人。总公司可以设立法人，而分公司没有法人资格，可以由总公司法人代理这类分公司的负责人。法人代表可以为分公司的负责人，法人是企业本身，法人代表是自然人。公司可以下设总公司和分公司，这样的公司是只有一个法人和一个

买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积

根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

合同诈骗，指的是以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，通过捏造虚假事实、设定陷阱、隐瞒真相等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意告诉另一方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱导对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或者履行

根据《中华人民共和国刑法》有关“减刑条例与限度”的规定，犯罪分子被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的，在其服刑期间，认证遵守监狱规定，积极接受劳动改造，并确实有悔改表现，或者有立功表现的，可以减刑；出现以下重大立功表现之一的，应当给予减刑

离婚分为起诉离婚和协议离婚两种途径。如果是协议离婚的，需要的证件有：夫妻双方的居民身份证、户口本、结婚证或者婚姻登记证明、离婚协议书、男女双方各三张两寸蓝底或者白底近期免冠证件照。其中，离婚协议书是男女双方共同协商订立的，有关离婚后子女抚养

在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意

夫妻单独债务包括： 1、男女各自婚前所负的债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务； 2、双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外；夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担

商标申请流程如下： 1、提前设计好要注册的商标； 2、确定商标的使用范围； 3、提前查询商标是否被注册。到国家工商总局的网站上查询该商标是否被人注册，如果被注册了更改商标后再提交； 4、到所在地的工商局提交资料。个人注册商标需要提交身份证复

对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合

房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、

无效婚姻是指没有发生法律效力的婚姻，双方当事人之间自始不产生夫妻之间的权利义务关系。 根据中华人民共和国民法典的规定：有下列情形之一的，婚姻无效：第一重婚；第二有禁止结婚的亲属关系；第三未到法定婚龄。 重婚是指，一方有配偶而与他人结婚，或者

对于职工因工致残、被鉴定为九级伤残的情形，向其支付一次性伤残补助金的标准为九个月的本人工资。若合同期满、劳动关系终止，或职工本人提出解除劳动关系，则职工依法可以得到一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金。前者由用人单位进行支付，后者由工