哪些情况下可以解除房屋租赁合同？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、承租人擅自将租赁的房屋转租给他人的。 2、承租人将租赁的房屋擅自转让、转结给他人或是展示调换使用的。 3、对承租的房屋，承租人擅自拆改结构或者改变房屋用途的。 4、承租人拖欠租金时间累积超过了6个月的。 5、在没有正当理由的情况下，公用住宅用房被闲置超过6个月时间的。

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律师普法

哪些情况下解除租赁合同可以明确予以约定
当事人在签订租赁合同时就可以明确予以约定。且当约定的解除条件成就时，即可解除合同。

2021.01.19 106
租赁合同在哪种情况下解除可以不违约
双方协商一致就可以解除合同。一方有重大的违约或者不可抗力导致违约，相对方可以解除合同。

2021.03.29 169
购房合同可以在哪些情况下解除
购房合同可以在下列情况下解除： 1、不可抗力。因地震、海啸等不可抗力自然灾害，买受人有权解除购房合同； 2、卖方明示违约。出卖人明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的，即出卖人明确表示不交付房屋的，买受人有权解除合同； 3、先卖后抵押

2022.04.14 292

专业问答

房屋租赁合同在哪些情况下允许解除, 出租人可以解除租赁合同的情况
一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房

2022-03-09 15,340
在哪些情况下，房屋租赁合同可以解除，解除租赁合同的事由如何认定
法律对租赁合同的解除事由作出为较为祥尽的规定，大致分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型租赁合同的法定事由，具体如下： 1、不定期租赁合同的双方，可以随时解除合同。 2、承租人使用租赁物不符合约

2022-03-05 15,340
房屋租赁合同是否可以提前解除，具体哪些情况下可以提前解除？
一、房屋租赁合同能否提前解除？房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；

2022-04-08 15,340
房屋租赁合同签订后房东可以随便解除合同吗？哪些情况下能解除合同
第一、关于房屋的装修您是否经过了房东的同意呢？事先有签订合同吗？您装修花费了多少钱方便告知吗？根据《房屋租赁合同的司法解释》的规定：第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人

2022-01-22 15,340

法律短视频

01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

783 2021.04.25
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,575 2022.07.03
01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

741 2022.05.13

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