购买二手房对方没有房产证怎么办

抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告，被告是与案件具有直接利害关系的人；第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。，没有约定的话，那么就是房屋所在地；第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料，例如房屋买卖合同

婚前买房，婚后加名，离婚分割要看房屋是共同共有还是按份共有。房屋登记为共同共有还是按份共有会影响最后的分割结果，因为这两种共有方式的法律基础并不相同。在共同共有中，夫妻双方不分份额的对整个共有的房产平等地享有权利，平等地承担义务。因此在离婚

二婚财产分割的方法如下： 1、协议分割。夫妻双方可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。对于协议分割，法律也尊重当事人的意愿。只要夫妻双方愿意，那么财产分割的方式和内容由夫妻自由决定； 2、判决分割。如果夫妻在离婚财产分割问题上难以达成协议，那

二次离婚家产的分割问题，首先由夫妻双方协商，协商不成的话，向人民法院起诉。 首先，如果双方是通过登记离婚的方式来解除婚姻关系的话，双方就需要就家产的分割问题，达成一致的财产分割协议，也就是俗话所说的离婚协议。离婚协议的内容由双方协商约定，只

二婚离婚分财产的话，需要按照双方是否能够达成书面的财产分割协议，来作出区别和判断。 首先，如果双方能够达成书面的财产分割协议，这时候就不需要通过其他途径来解决财产的分割问题。需要注意的是，双方能够分割的财产应当是指夫妻共同所有的财产。双方签

房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。 房屋过户通常指房屋交易过程

单位办理住房公积金如下：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金

交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

只有在以下两种情形下，房东才可以扣除押金或者少给押金：第一就是租户损害了房东的东西。比如说损害了房屋里面的设备设施，在这种情况下，房东可以在押金里面直接扣除相当于损害价值的押金；第二就是租户存在违约的情况，比如说不按时交纳房租等等。除了以上

住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

有对方身份证号可以查到动车。公民身份号码是特征组合码，由十七位数字本体码和一位校验码组成。排列顺序从左至右依次为：六位数字地址码，八位数字出生日期码，三位数字顺序码和一位数字校验码。根据相关法律规定可知，居民身份证登记的项目包括：姓名、性别

儿女继承父母的房产，应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户，还应当提交死亡证明材料、遗嘱等

开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等