民法典规定使用权房子可否抵押担保法律依据-房产抵押问题在线咨询-法师兄

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只有使用权的房子是不可以办理抵押担保的，我国法律上明确规定了抵押担保，必须是具备产权的当事人才可以办理的，而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的，所以是无法进行担保处理的。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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土地使用权抵押担保依据
土地使用权抵押担保的条件如下： 1.土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2.以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 3.土地使用权抵押应当进行地价评

2021.03.06 125
民法典规定房屋使用权抵押用途有哪些
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2022.09.03 134
只有使用权的房子可否抵押担保
只有使用权的房子办好产权证后可以，抵押担保的范围包括: （一）乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的；（二）划拨国有土地上的房屋；（三）抵押人的房屋；（四）依法取得所有权益的房屋含附属物；（五）国有土地使用权经过土地管理部门

2021.03.13 123

专业问答

民法典规定地役权抵押能否作为担保
1、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 2、抵押权自登记时设立。根据法律规定，以《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规

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民法典中对抵押权登记权可以制定哪些法律依据
设定抵押权申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请申请人应

2022-04-09 15,340
民法典中个人债权可否用票据质押担保?
1、民法典规定，票据是属于可以质押的财产权利之一，所以个人的债权，债务人或者第三人可以用票据质押担保。 2、《中华人民共和国民法典》第四百四十条【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可

2022-11-05 15,340
只有使用权的房子可否抵押担？
只有使用权的房子办好产权证后可以，抵押担保的范围包括：（一）乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的；（二）划拨国有土地上的房屋；（三）抵押人的房屋；（四）依法取得所有权益的房屋含附属物

2023-10-22 15,340

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禁止使用红砖法律依据
禁止使用红砖法律依据为：1997年国家发展改革委办公厅印发的《十二五墙体材料革新指导意见》，提出城市限粘、县城禁实，禁止使用粘土制品，关停、转产实心粘土砖厂。原因是红砖制作需大量粘土，会破坏农耕资源，且这些资源被破坏后，是无法再生的。红砖修

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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电子合同的法律依据是
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