更新时间:2022.09.07
村改居后,房屋拆迁,原宅基地证一般有补偿,包括对土地的补偿和地上附着物补偿。土地补偿费一般按照土地原用途、资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。
没有。对于有农村户口的农民来说,他们既能在城市里买房,也能在农村的宅基地上建房,这是他们的基本权利,而在宅基地中一宅一户的规定,它限制的是宅基地的买卖,并没有限制城里商品房的买卖,所以这种情况,是不会影响到农村的宅基地的。
村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国实行土地公有制,农村土地为集体所有。
宅基地村委会有权收回。根据法律规定,有以下情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可收回宅基地使用权: 1、为乡镇村公共设施和公益事业建设,需使用宅基地的; 2、不按照批准的用途使用宅基地的; 3、因撤销、迁移等原因而停止
根据最新规定,非农业户口可以继承宅基地。 1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时
农村宅基地房产证办理需要登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明、申请登记房屋与城乡规划相符合的证明、村民住房平面图或者房屋测绘报告、其他必要材料
农村宅基地房产证办理需要以下材料: 1、申请人的身份信息证明。 2、宅基地使用权证明。 3、房屋测绘报告以及平面图。 4、房屋符合城乡规划的证明。 5、登记申请书。 6、其他材料。
申请登记。农村房屋没有房产证,应该及时办理。和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国法律的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明当事人是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。
1、现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则
不能。我国法律明确规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。 但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。 另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇