更新时间:2022.09.21
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候,首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因,然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整,那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的,那么购房者可以要求退房,但是这种情
在外地买的社保转回本地的流程如下:到原地社保机构开具凭证;持相关证明等到新地社保机构申请接续关系;新地社保机构审核;原参保地机构终止申请人参保关系;新参保地社保机构办结相关手续。根据相关法律规定可知,个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系
网签合同的流程主要包括了以下三个步骤: 1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,双方将正式的合同条款输入到合同备案的软件当中,申请进行网签的约定; 2、购房者和开发商在购房合同上传成功之后。在正式的购房合同上面进行
购买期房的流程包括了以下步骤:第1步就是经过一系列的看房选房,确定房源,然后要和开发商签订房屋买卖合同。在签订购房合同的时候,一定要在购房合同之中约定清楚房屋交付的时间,房屋的价款及支付,违约责任等内容。签订了房屋买卖合同之后,还要办理网签
合同的样本应当包括主要以下条款。首先是当事人的姓名名称,住所,然后是合同的标的,数量,质量,价款。还应当包括履行的期限,地点,方式,违约责任,解决争议的办法等等。合同的样本是可以作为参照的,合同的样,最重要的是要明确具体的双方的权利义务,这
买卖双方在购买房子的时候,已经签订了房屋买卖合同,但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了,给另一方带来了损失,另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种,合同解除后,一方在合同解除前还没有履行合同所约定
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则,如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的,就按照约定的数额进行赔偿;如果没有约定具体的数额,而是约定按照实际损失赔偿的,卖方计算好损失的数额后
在购买商品房的时候,无论是为了办理购房手续的需要,还是为了明确开发商与购房者的权利义务,都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容:第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式;第二是要明确具体房屋
买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是,出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1
买卖合同中卖方不履行过户手续,救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议,买方可以直接起诉,要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务,其不履行属于违约,买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
买卖合同的格式并不重要,重要的是买卖合同的内容;买卖合同的内容主要包括了以下五个方面的内容:第一就是合同的主体,也就是买方和卖方的基本信息;第二是合同的标的物,比如说所买卖的产品的名称,型号,数量等等;第三就是非常重要的价格条款,具体的单价
中介的买卖合同是否有效,要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、在双方当事人签
买卖合同是合同的一个具体类型,成立条件当然包括了合同成立条件,即主体条件、意思表示条件、内容条件与形式条件。买卖合同的合同当事人须为完全民事行为能力人,在意思表示上须为真实意思表示,不得为虚假的意思表示,合同的内容需合法,不得违背公序良俗,