抵押房产产权证

抵押了的不动产权证有房屋产权。 办理抵押登记后不动产权证由业主自行保管，由贷款银行持他项权证。 业主还清全部贷款终止抵押合同后需到房管部门办理撤消抵押登记，收回他项权证、重新颁发不动产权证，业主取得该房产的所有权利。

无产权房产不能抵押。属于所有权、使用权不明或者有争议的财产。

《中华人民共和国民法典》中无房产证房产不能抵押。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法依法办理抵押登记手续。 无房产证是可以申请继承权的。但要实现继承权

房地产抵押权是指债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人享有的对抵押的房产优先受偿的权利。当事人以房产抵押的，应当办理相应的抵押登记。

房产土地属于建筑物和建设用地使用权，能办理抵押登记。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半

需要房产证原件，不过有的银行不再需要抵押房产证了。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。

房产证抵押贷款需要押房产证。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证、贷款用途资料等。因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按

房屋抵押贷款流程： 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料； 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户； 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同； 4、房屋买卖在房屋登记

未办理产权证的房产是不能抵押的。未办理产权证的房产属于权属有争议的房地产，不得设定抵押。未办理产权证的房产属于以上规定中的第一项，所以是不能办理抵押的。

房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

需要房产证原件，不过有的银行不再抵押房产证了。申请房产抵押贷款，条件如下：需要有房产证；所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷；符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划；具有变现的能力；房龄（从房屋竣工日起

房产抵押土地随房产抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。