夫妻双方房产过户费用-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要在交一个房产证的工本费。 2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。 3、夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费、继承人与离世人的关系证明费用、房屋评估费用、契税。 4、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。 5、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税、个人所得税、土地税。降低过户费用。 6、夫妻双方房产过户与其他自然人的房屋产权过户是不一样的，夫妻之间过户房产是有产权共有关系的类型。房产一旦过户到双方任意一方，在婚姻关系期间就是共有房产，离婚后通过协商处理房产或是法院判决的房产处理过户是大致一样的内容与费用。 7、夫妻双方房产过户流程与其他自然人的房产过户流程是一样的，只在证件和材料上有所区别。过户费用是依据夫妻实际关系的情况而定的，不同的夫妻关系房产过户的费用就有所增减。

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夫妻双方过户房产的问题
1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议

2021.01.10 411
夫妻夫妻双方办理房产过户怎么办理
办理夫妻房产过户的手续是：提交身份证件、结婚证件、户口本、房产合同、房产证等资料至房地产管理部门审核，填写表格与存量合同、缴纳税费，房地产管理部门核发过户单。

2020.11.14 158
夫妻双方可以过户房吗
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2022.04.17 1,977

专业问答

夫妻双方房产过户费用怎么算
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夫妻双方都是xx夫妻之间房产过户费用
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夫妻双方房产过户费用大概多少
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2022-04-01 15,340
夫妻双方怎么过户房产
一方办理住房过户手续，需要对方办理授权委托书，指定这一方为代理人，再把手续证件和委托书交于指定代理人，就可以有着一方办理住房过户，《房屋登记办法》：第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓

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