重庆经济适用房转商品房流程是怎样的？-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

咨询台领取网签号;去窗口要买卖合同信息表。填写表格信息。网签后，去咨询台领取2份表格，都是缴纳契税用的。缴纳契税。拿到契税票后，到咨询台领取登记过户号。交纳土地出让金。登记过户排号等待办理过户。办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。

律师普法

经济适用房怎样可以转换成商品房
经济适用房转变成商品房操作如下： 1 、还完抵押款经济适用房转商品房首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的； 2、下户口必须要过

2022.10.08 1,062
经济适用房转换成商品房的手续怎么走
1、户口本； 2、双方身份证及复印件(最少3张)； 3、结婚证； 4、经济适用房买卖合同原件或复印件； 5、房本中的户型图和房屋登记表各两张； 6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件； 7、房本及复印件。

2020.09.11 205
购买商品房转经济适用房有哪些费用
经适房转商品房所需费用 1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; 2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支

2020.04.02 221

专业问答

商品房转经适房流程
转商品房流程如下： 1、门口咨询台领取网签号。 2、到窗口排队等待叫号进行。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。 3、网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表5年以

2022-09-04 15,340
经济适用房转商品房的《通知》中规定的经济适用房转商品房是指什么
经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补

2022-02-11 15,340
贷款购买商品房、经济适用房流程：
1、柜台申请 (1)填写《福州住房公积金贷款申请表》; (2)福州住房公积金管理中心对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行受理、复核、审批; (3)银行与借款人签订借款合同; (4)银行办理

2023-10-06 15,340
北京经济适用房转为商品房是否违规，能否将经济适用房转为商品房呢
看看下面北京有关经济适用房的相关规定吧，各地大同小异。经济适用房转为商品房是违规的！它逃避了印花税和交易税。首先你得符合购买经济适用住房的条件。北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市城镇居民购

2022-02-11 15,340

法律短视频

01:05
经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

4,447 2023.01.04
01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

175 2022.12.11
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,444 2023.01.04

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