合同书是什么? 合同书是合同吗?

协议书不一定是合同，只有内容写得比较明确、具体，并涉及到违约责任的协议书才是合同。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同基本是相同的。合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定

认购书属于预约合同，预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中； 后被有些国家扩及于所有契约。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定，违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。 当事人

承诺书是合同。法律要求民事活动应当遵循自愿公平、等价有偿、诚实守信的原则。承诺书只要承诺人在书写承诺书时不受欺诈、胁迫、重大误解，符合无效、可撤销、可变的民事法律行为，就具有法律效力。承诺人应当按照承诺书中规定的内容履行双方的协议。有效承诺

认购书算合同。认购书通常指购房者与开发商签订的合同，其独立于正式房屋买卖合同，属于预约合同，其本质是契约，是当事人约定将来订立一定合同的合同，其将来应订立的合同称为本约合同。

协议书是合同。根据民法典的相关规定，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同受法律保护，协议书属于合同的形式之一。

协议书本质上属于合同。协议一般内容较为简略，合同内容比较明确具体。两者不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如协议的内容比较详细和齐全，也具有合同的性质。

只要协议书中包括了合同应当具备的内容，协议书就是合同的。双方当事人订立合同的，可以采用采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此合同是有很多种形式的，只要协议书中包括了合同应当具备的内容，该协议书就可以称之为合同的，只是有协议的方式表示出来的

保管合同不是必须是书面合同。根据法律规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律并未规定订立保管合同一定要采用书面形式，不采取书面形式的合同，也可以认定其存在、成立和有效。

要式合同是应当采用书面合同。 要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

租赁合同不必须是书面合同。租房过程中当事人没有订立书面合同的，一般可以按照口头约定履行租赁关系，双方应当视为不定期租赁，可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。

租赁合同不是必须采用书面形式。但法律规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就说是，六个月以上的定期 租赁要采取书面形式。

居间合同不是必须是书面合同，可以采取其他形式。法律并没有强制规定居间合同必须采用书面形式。不过如果当事人约定要采取书面形式的，则订立时必须采用书面形式。 居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人

协议书本质上属于合同。协议一般内容较为简略，合同内容比较明确具体。两者不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如协议的内容比较详细和齐全，也具有合同的性质。