更新时间:2023.01.08
房屋买卖双方签订预售合同后,没有进行登记备案,一方当事人不能以此请求确认合同无效。但当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,应认定合同未生效。
合同本身无效,是否需要判决确认视情况而定。 若合同双方当事人都承认合同无效,则不需要法院判决合同无效;若合同一方当事人不承认合同无效,另一方当事人需向法院起诉,请求确认合同无效。 不符合以下情形的,合同无效: (一)行为人具有相应的民事行为
合同本身无效,不一定还需要判决去确认。若合同双方当事人都承认合同无效,则不需要法院判决合同无效;若合同一方当事人不承认合同无效,另一方当事人需向法院起诉,请求确认合同无效。
我国当前的民法制度对于无效合同的确认,没有规定明确的时限。在针对无效合同确认的时限上,可以从以下几方面进行综合考量: (1)权利人非因客观原因不行使主张合同无效权利,即必须是权利可以行使而未行使; (2)利害相对人对权利不行使已合理形成相当
合同无效需要法院确认。 一般都是当事人去申请确认,法官一般不会主动确认合同的效力。在法院作出合同无效的认定之前,该合同是有效的。 不符合以下情形的,合同无效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行
合同无效需要法院确认。 一般都是当事人去申请确认,法官一般不会主动确认合同的效力。在法院作出合同无效的认定之前,该合同是有效的。 不符合以下情形的,合同无效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行
合同本身无效,不一定还需要判决去确认,要视具体情况而定。若合同双方当事人都承认合同无效,则不需要法院判决合同无效;若合同一方当事人不承认合同无效,另一方当事人需向法院起诉,请求确认合同无效。
无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为的现象。无权代理并非代理的种类,而只是具有代理的表象却因其欠缺代理权而不产生代理效力的行为。 无权代理有广义和狭义之分。广义的包括表见代理和表见代理以外的无权代理。狭义的仅指表见代理以
确认合同无效的主体一般是合同的当事人,即合同的权利义务所指向的主体。但如果第三人认为自己对诉讼的标的有独立请求权的,也可以向法院起诉请求确认合同无效。 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定,对当事人双方的诉讼标的,第三人认为有独立请求
无效合同的确认的标准: 1、无相应民事行为能力的人订立的合同无效; 2、合同形式、内容、订立程序等违反法律或行政法规的,应当认定无效; 3、合同双方以损害他人合法利益为目的,订立的合同无效; 4、其他标准。
一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 法律规定:
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束
无效合同应当请求人民法院或者仲裁机构确认无效。不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时酌情赔偿对方由此所受到的损失。