更新时间:2022.05.12
无效合同的认定依据是当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时,法院可以确认该合同无效。如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的,由于缺乏合同无效的请求权主体,法院可以主动认定其无效。
合同中有约定违约责任的,违约方应当按照合同约定的承担违约责任。没有约定违约责任或者约定不明确的,一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任,具体责任如下:继续履行;采取补救措施;赔偿损失。
“阴阳合同”是一种偷逃税款的行为。其具有明显的主观恶意,不仅可能面临行政处罚,而且情节严重时还需承担相应的税务犯罪的刑事责任。如果“阴合同”涉及到上市公司,还可能触发利益输送、信息披露等证券犯罪的问题。
关于劳动合同的解除:用人单位与劳动者协商一致解除;劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除,在试用期内提前三日通知用人单位解除;劳动者存在非过失性辞退情形,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后解除;其他
合同权利转让的法律后果: 1、合同当事人全部转让合同权利的,受让人取代转让人成为合同关系当事人,转让人脱离原合同关系; 2、合同当事人部分转让合同权利的,受让人加入合同关系,成为合同的共同当事人,转让人依然存在于该合同关系中。
二手房居间合同有法律效力的。但还需满足如下条件: 1、合同当事人具有相应的相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、当事人意思表示真实; 3、合同不违反法律规定; 4、其他条件。
1、当事人的详细信息; 2、出资额应精确,币种应明确;如以非货币方式出资,应当明确物权或者知识产权的的市场价值、权限归属; 3、出资年限; 4、出资人权利,包括收益分享权利,撤回出资的权利等;出资人的义务,包括债务分担比例等; 注意以下几点
1.看房: (1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人; (2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷; (3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积
二手房居间合同有法律效力,我国相关法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情
二手房没网签依法成立的合同生效。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。
二手房签合同要注意的问题有:房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作。