影响房屋拆迁补偿的因素主要有哪些

房屋拆迁的补偿主要包括拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因拆迁丧失居住地的补偿。 很多地方的安置补偿都以户口为衡量标准，主要是这个办法较为便捷。如果你因拆迁而遭受了居住权的损害，建议与对方

房屋拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国

房子拆迁的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在

1、区位因素占主要地位。区位因素包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施等等。 2、房屋自身因素主要包括房屋成新率、产权状况、楼层、朝向、户型格局等等。 3、市场因素，主要包括经济状况、二手房市场行情及市场供求状况等。 4、心理因素，主要

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿，房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收

拆迁农村房屋的补偿方式是：被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿；被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。

关于影响电子合同效力的因素主要包括： 1、合同的当事人的缔约能力，即民事权利能力和民事行为能力； 2、意思表示是否真实； 3、合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，以及是否违背公序良俗。

不影响工程质量的环境因素包括：不包括施工质量技术环境，法律法规的因素、社区环境、经营环境。

目前，影响我国道路交通安全和畅通的原因是多方面的，归结起来主要有以下五种： 1、是交通供需矛盾日益加剧。2002年，全国汽车保有量近2141万辆，是1986的5.9倍。全国有机动车驾驶员9147万人，是1986年的9.1倍。全国公路客运量高

环境因素土地的环境质量包括自然环境与人工环境两部分。政府对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制，也会影响土地价格。比如小区的平面布局、设施、绿化甚至房屋的外观造型等，旧房都要打折扣。地区的居民结构、文化氛围、配套建设及中

一、企业管理层是否健全。一个健全的管理层，一个实力均衡的投标小组，对于中标的影响是很大的。剑鱼招标订阅始终提倡，企业的管理层当中如果没有固定的造价专业人员和技术管理人员，整个招投标小组就形同虚设，无法系统进行管理，缺乏凝聚力。 二、标书编制

1、年龄因素。《党章》规定，必须是年满18周岁的中国工人、农民、军人、知识分子和其他社会阶层的先进分子才可以申请入党。 2、程序因素：入党需要经过写入党申请书、参加积极分子学习班、书写思想汇报、参加发展对象学习班等一系列程序，却一不可。 3

中国来驰名商标大部分都是源通过工商总局（商标局和商标评审委员会）认定的，与人民法院相比，其认定的驰名商标所占比例更大。在商标注册、使用与评审过程中产生争议时，国家工商行政管理总局商标局与商标评审委员会可以根据当事人的请求，依据具体事实认定其