离婚房产过户有贷款吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚的时候，关于过户房产，如果房产还存在贷款的话。可以选择将房产一次性，然后再进行分割过户房产。或者是选择将对方之过的房产的金额退还给对方。具体的话，可以双方自行协商决定。

律师普法

有贷款夫妻离婚房产过户要交税吗
税收制度，由于其关系国家财政支出而在法律制度中占据重要的地位。根据相关法律条文规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费，对于

2022.04.12 859
离婚后房产有贷款能否过户手续
民法典规定，离婚时对共同财产分割协商一致的，签订离婚协议书，但按揭房屋是抵押给银行的，所以过户需要清偿完借款，取得完整产权后才能过户。或者经银行同意，办理转按揭后过户。

2021.04.19 301
协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗
房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理。

2020.07.27 216

专业问答

按揭贷款买房后离婚房产过户有费用吗？
按揭贷款买房后离婚房产过户有费用的。　　按揭贷款买房后离婚房产过户费用如下： (一)税类： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类： 1、登记费80.00元； 2、交易手续

2021-09-27 15,340
房屋有贷款，离婚了能过户吗
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，

2021-05-26 15,340
离婚过户贷款房产手续费
费类： 1、登记费80。00元； 2、交易手续费百分之二（按产价）； 3、工本费 20、00元

2023-05-28 15,340
离婚按揭房能过户吗，？离婚后有贷款的房子怎么过户
据了解，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用

2022-07-24 15,340

法律短视频

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有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

4,952 2022.04.15
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

2,180 2022.04.17
01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

3,240 2022.10.23