房屋增值部分算夫妻共同财产吗？-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

要结合房屋的实际情况确定，有些情况下属于夫妻共同财产，但有些时候却不能按照共同财产认定。比如，一方在结婚之前全款购买的房屋，并且也是登记在自己名下，而结婚之前也已经取得了房屋产权证。那么一般情况下婚后该房屋的增值部分久属于自然增值，按照规定不属于夫妻共同财产，而是其个人财产。

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律师普法

房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗,离婚时怎么分配
1.一方的婚前财产属于夫妻个人财产。就本案的情况而言，婚前购买的房屋应属于赵某的个人财产。通常情况下，财产增值的归属应当考虑所有权归属，但婚姻案件中由于双方关系特殊，在判断财产增值归属问题时，需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献

2021.03.10 183
夫妻共同财产中的股票增值部分是否计算在内
在我国夫妻的共同财产包括股票增值部分，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。如果双方有财产协议，约定该财产婚后个人所有的，不是夫妻共同财产。

2021.04.15 103
婚后房屋增值部分是不是归夫妻共有
婚后房屋增值部分不一定属于夫妻共同财产，要具体问题具体分析：一、如果房产本身属于夫妻共同财产的，则房屋增值部分当然也属于夫妻共同财产。二、如果房产是一方婚前全款购买，且房产证登记了一方名字的，则房产属于一方的个人财产，婚后房屋的增值部分

2021.02.23 131

专业问答

夫妻双方共同财产增值是什么，增值部分属于夫妻共同财产吗
婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经

2022-07-24 15,340
夫妻共同财产中股票增值部分是否计算在内
夫妻共同财产股票增值部分如果是在夫妻关系存续期间产生的，就需要计算在内。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。股票增值并不属于孳息和自然增值，属于投资经营财产，所

2022-06-10 15,340
炒股属于夫妻共同财产吗，股票增值部分是否归于夫妻共同财产？
《婚姻法》第17、18条作了规定，最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第11条作了更加详细的规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：（一）一方以个人财

2022-07-26 15,340
应当计入夫妻共同财产的股票增值部分
如果夫妻共同财产的股票增值是在夫妻关系存续期间产生的，则需要计算。婚后夫妻一方个人财产产生的收入，除孳息和自然增值外，应视为夫妻共同财产。股票增值不属于孳息和自然增值，属于投资经营财产，属于夫妻共同财

2021-11-02 15,340

法律短视频

01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,646 2022.04.15
01:01
房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

3,217 2022.05.11
01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

834 2023.08.10

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