地下停车场租赁合同

租场地倒卖沙子不合法。私自开采沙石，是违法行为，因为开采行为会导致环境污染，建议去咨询政府部门，市场监督管理局、税务局等获得审批相应的许可文件。因为《刑法》第343条规定，违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区

租赁合同的期限最长不能超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

租赁合同出租人的义务有：交付出租物的义务；在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；租赁物以及权利的瑕疵担保义务；通知承租人房屋租赁合同终止的义务。

我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据相关法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

房屋租赁合同可以签订定金合同。房租租赁的定金合同是出租人对租赁物有意向租赁，交付一定定金以让出租人将房子出租给自己。房屋出租人不出租房屋的，无权要求返还定金。若出租人将房屋出租给他人，则需要双倍返还出租人支付的定金。出租人正式与租赁人签订租

房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。 个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。 个人出租居民

对转租公租房订立的合同无效。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。承租人进行转租的，公租房应予以退回。

1.合同双方当事人的基本信息情况,2.租赁土地的范围,承包经营的期限,最长不能超过二十年3.租赁费的数额,以及给付的方式,时间4.合同到期后的优先承租权

开停车场需要经过市规划局、城乡建设局和市公安局批准。规划、建设、公安交通管理部门按照各自职责负责停车场的相关管理工作。规划部门负责编制停车场专业规划、制定建筑物停车位配建标准、停车场建设工程规划许可等。建设部门负责停车场建设项目的审查和监督

房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。 1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。 2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。

租赁合同中租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

私自租场地倒卖沙子是不合法的。如果行为人是无证开采、倒卖沙子，情节严重的，可能会构成非法采矿罪。一般可对行为人处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，则处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。