不动产抵押费由谁承担?-房产抵押问题在线咨询-法师兄

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不动产抵押费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

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民法典中房产抵押登记费由谁承担
民法典对房产抵押登记费应该由谁支付没有规定，而在实践中，抵押登记费用支付可以由双方协商。协商不成的，一般由处理抵押房屋时的款项支付。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)

2021.03.02 203
银行抵押物评估费应该由谁承担
原则上规定了抵押估价应该由银行作为委托人并承担估价费用,但是并没有硬性规定必须是银行作为委托人,在实际工作中一般是由拟抵押人作为估价委托人并承担估价费用。抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。房地产抵押价值的书面协议；

2020.02.17 2,091
预抵押登记费用由谁承担可不可以不办理
预抵押登记费用不可以不办理的。因为以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

2020.05.01 124

专业问答

预抵押登记费由谁承担？银行该不该承担？
费用承担由双方协商。可以不办理预告登记和预抵押手续,但如果他人登记在前,会对你的权利产生影响。房产抵押登记费不是很多,也没有房产交易过户费那么麻烦。房产抵押只是一种临时的资金转换形式,但是带来的缓解作

2022-10-24 15,340
房子抵押过户，保险费由谁承担
房地产抵押的保险费由抵押人承担。根据法律规定，抵押当事人约定抵押房地产保险的，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人承担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移交抵押权人保管。抵押期间，抵押权人是保

2021-11-30 15,340
房产抵押登记费由谁来担保? ? ?
1、房屋抵押登记费应该由申请房产抵押贷款登记的单位或个人承担。 2、房地产抵押登记指的是在房地产的抵押关系设定后，当事人按照房产登记管理的权限向市或者区、县的房地产额登记机关去办理房地产其他权利的登记

2023-12-23 15,340
谁先抵押要收手续费啊预抵押登记费用由谁承担啊
不可以。

2021-10-26 15,340

法律短视频

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听证费用由谁承担
行政处罚举行听证，当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用，是指行政机关为组织听证所支付的费用，如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会

2,514 2022.04.17
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工伤护理费由谁承担
工伤护理费由工伤保险基金承担。工伤职工已经评定伤残等级，并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区

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