更新时间:2022.06.22
房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省
办理房产证时需缴纳交易费用,房屋登记费80元/本。不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时,根据不同情形,收取不动产登记费。非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取
不满2年的二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税这三种税,其中增值税是全额征收的,按照交易额的5.6%来计算;契税征收税率主要看房子面积,90㎡以下是按1%计算、90㎡以上是按1.5%计算(二套房2%、三套房4%);个人所得税是按房屋差额的
婚前名下有一套房,婚后又买的房会算二套房。婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
上海商住房办不了居住证,只有居住在本人或亲属租赁住房才可办理居住证。除此之外,还应满足以下条件:属于国内非沪户籍人口;符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一;离开常住户口所在地,在本市办理居住登记满六个月。
并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了,除了契税之外,另外还需要交纳维修基金,还有其他的一些税费,只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。
购买二套房,满足以下条件,可以申请公积金贷款。 借款人申请公积金贷款应同时符合以下条件: (一)具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证件; (二)个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上,且缴交状态为正常; (三)尚未达到
房屋土地税以房屋实际占用土地面积大小为计税依据,根据税额标准,按年征收,分期缴纳。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。 1、公证继承:按照相关法律的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人继承,办理房屋继承公证;缴纳公证费2%。 2、
根据国家税收法律法规和税收政策规定,出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。出租房屋涉及的税收有以下几种:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税等。
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到我国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%到5%的幅度税率规定范围内,按照本地区的实际情况决定。报财政部和国家税务总局备案。
买房契税征收标准: 1、购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。 2、购买第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方