合同只约定卖方违约责任可以吗？

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人

合同不成立。 缔约过失责任适用于因一方或双方过失而造成合同没有成立、合同无效、合同被撤销的情形。 总之，只有在双方之间没有建立起合同关系的情况下，才适用缔约过失责任。 缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的

合同的违约责任不违法。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋买卖合同违约责任免责事由有: 1、不可抗力。我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方极为

委托情况下代理人签订的卖房合同是否需要承担违约责任，要看是否有代理权，具体如下： 1、如果没有代理权，超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的认可，被代理人才承担法律责任，未经追认的，由行为人承担法律责任； 2、如果知道他人

对方违约的，可以单方面解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

违约方无权解除合同。解除合同的权利是属于守约方的，或者因为不可抗力导致合同目的无法实现，任意一方都可以解除。但是有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。

合同违约方不能主张解除合同。在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体;在当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权。

要视情况确定。如果双方在合同中约定具体的违约情形和对应的违约责任，合同解除情形，那么守约方一方可以依照合同的约定解除合同，同时可以要求对方承担违约责任。如果没有约定的，对方在构成根本违约的情形下，守约方可以按照法律的规定，依法行使法定的合同

违约方可以起诉解除合同。但需满足下列条件： 1、违约方不存在恶意违约的情形； 2、违约方继续履行合同，对其显失公平； 3、守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。 一、下列情形撤销权消灭： 1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重

合同一方违反合同约定的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

签订建设工程合同后，双方都违约的，双方当事人都应当承担相对应的违约责任，按照各自的违约过错程度来承担各自的责任。对于给对方造成的损失，应当予以赔偿，并且减少对方过错相应的损失赔偿额。

可以约定缔约过失责任。合同当事人可以约定一方以假借方式订立合同，恶意协商或者故意隐瞒有关重要事项，提供违反诚信原则的行为，造成对方损失的，承担赔偿责任的具体方式。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有