更新时间:2022.05.14
一般情况下,办理不动产权证通常需要以下的材料:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证、住宅质量保证书、住宅使用说明书、购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。准备好材料后,当事人
未办房产证的二手房不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地
农村不动产一户二宅的处理方式: 1、农村户籍家庭成员属于集体经济组织成员的,可以申请农村宅基地。符合农村户口分离条件,可以申请单独户籍,同时也可以申请农村宅基地; 2、对户数没有严格规定,至少一人,最高不封顶; 3、宅基地面积也按户数分配。
农村不动产一户二宅的处理方式: 1、农村户籍家庭成员属于集体经济组织成员的,可以申请农村宅基地。符合农村户口分离条件,可以申请单独户籍,同时也可以申请农村宅基地; 2、对户数没有严格规定,至少一人,最高不封顶; 3、宅基地面积也按户数分配。
农村的自建房和城市一样都会有房产证。但是在农村建房必须有宅基地的使用权,农村建房和城市最大的区别是先获得批准才可以建房,城市是先买房后办证。
没有房产证的房子,离婚时办理过户的方式: 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。 2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续
需要提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权
自建房办理不动产登记证的流程是:房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请,房管部门对受理的申请进行权属审核,缴纳税金,发放不动产登记证。
抵押房不能办房产证的,可以申请退房。卖方隐瞒房屋已抵押的事实的,买方可以要求解除房屋买卖合同,由卖方返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
有房产证不需要办理房产证。两者效力相同,但产权人也可以要求更换房产证。 房产证换房产证的流程:准备以下材料:房地产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书、委托
在一个月内带房子销售合同和身份证、户口本、商品房出售合同等到销售所过户注册;接到告知后,带身份证、户口本、图书印章等交纳手续费、契税、印花税。之后就可以办过户手续,销售所发房产卖契;买方在三个月内带房产卖契,到房子所在市或区的土地管理局;检
据了解,这二者之间的区别主要表现在以下五个方面:1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章机构不同房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府。而不动产权证