更新时间:2022.08.20
一、融资租赁合同的认定及效力 第一条 人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。 对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的,人民法
本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
二手房合同买方违约解除合同的办法: 1、单方面终止是指终止权人行使终止权终止合同的行为,不需要对方同意,只要终止权通知对方终止合同的意思,或者人民法院或者仲裁机构向对方主张,就可以产生终止合同的效果; 2、协议终止是指双方通过协商同意终止合
关于公司法司法解释二内容有以下几点: 1、单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,以下列事由之一提起解散公司诉讼,并符合公司法第一百八十二条规定的,人民法院应予受理; 2、股东提起解散公司诉讼,同时又申请人民法院对公司进行清算
卖房方解除买卖合同的方式: 1、卖房方与买房方协商之后解除合同; 2、当出现当事人约定可以解除合同的事由时解除合同; 3、当出现法定解除合同事由时解除合同。
签完二手房合同卖方反悔了,可以要求其继续履行合同、承担赔偿损失等违约责任。如果协商无法解决纠纷,可以到人民法院起诉卖方。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
买二手房要注意: 1、产权是否清晰。 2、产权的完整性。 3、房屋质量。等等。 违约金可以由合同双方共同约定。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的
属于违约行为,卖方需要退回房款,并给予一定的赔偿。违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可在一方
需要。买卖二手车双方签协议有法律效力。如果出现事故有法律效力。 一、转让和买卖二手车即使不过户,只签订转让协议,这样的协议有法律效力。 二、根据协议的定义就可以看出协议等同于合同。
买卖二手车是需要签合同的,买卖二手车双方签了合同之后是具有法律效力的。如果出现事故有法律效力,转让和买卖二手车即使不过户,只签订转让协议,这样的协议也有法律效力。根据协议的定义就可以看出协议等同于合同。协议是在法律上是合同的同义词。只要协议
买卖二手车需要写合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖二手车需要签合同,买卖二手的具体流程如下: (1)确认选购车辆; (2)准备手续资料,确认选购车辆和二手车买卖交易后,需要准备二手车过户所需资料; (3)窗口办理过户,二手车过户就是变更车辆所属人的过程,需要买卖双方在服务窗口填写相关资
签二手房买卖合同后,如果卖家反悔的,应当承担违约责任。合同生效后,其中一方不履行合同义务,或者履行的义务不符合约定的,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此在签二手房买卖合同后,卖家反悔的,合同还能继续履行的,卖家应当继