更新时间:2022.06.10
定金是为了更好地保障双方履行合同义务而选择的一种担保方式。在房地产交易中,开发商往往会要求购房者先支付一定金额的定金,之后再签订正式的购房合同。签订了认购协议,并且交付了定金,那么购房者和开发商之间的法律关系也就成立了。如果购房者是自身原因
买方下了定金的,如果买方与卖方签订了房屋买卖合同的,买方可以要求将该定金抵作价款或者要求卖方退回;如果买方后悔决定不与卖方签订房屋买卖合同了,一般情况下,买方是无权要求卖方退回的。但是如果买方不买房,是由于卖方的原因导致的,买方除了可以要求
公司债务不能冻结股东财产。因为公司是独立法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。对于公司的债务由公司以全部财产来承担,股东仅以出资额或者认购的股份为限对公司承担责任,所以股东对于公司的债务是不承担连带责任的。因此,就算公司负债,债权人也不能
公司当中的股东发生股权争议的话,可以通过以下的方式来解决股权争议问题: 首先,股东可以通过协商的方式来解决争议。协商方式是最为便捷,也是成本最低的解决争议方式。因此,如果存在争议的股东双方能够达成一致合意的话,就可以重新确认相关的权利义务关
首先,要按照双方合同上的约定让房东承担责任。民法是私法,意思自治优先,如果没有约定就按照法律规定处理。其次如果达到根本违约,则可以解除合同并同时请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。最
依据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,驾驶人每一百毫升血液中酒精含量达到20mg就属于酒后驾驶,大于或等于每一百毫升80mg属于醉酒驾驶,现在的酒驾处罚标准是: 1、饮酒驾驶:饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下,需要当事人在当地居住6个月以后,才能申请该项,申请居住证的,必须办理暂住登记6个月后,才能办理。公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者
买车合同签了是否可以退,要根据具体情况而定: 1、若双方当事人协商一致同意退换的,则可以退; 2、若卖方不存在违约情形,也不同意买方退的,不可以退; 3、若买方同意承担相应的违约责任,也可以退。 违约责任的承担方式有: 1、 继续履行。指合
支付首付款之后,购房者想要退房退款,要看开发商是否存在以下情形,如果存在以下情形的,那么购房者可以行使合同的解除权,通知开发商解除合同,办理退款及后续的手续: 1、如果能够证明开发商在卖房的时候证件不齐全的,那么可以要求退房; 2、交房的时
户口本和身份证有记录,可以到当地的公安局进行查询。户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区。乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居
租房时,房东违约,例如在合同未到期时提前解除合同的,导致不能实现合同目的,承租人此时难以要求房东继续履行合同的,房东应按照合同约定承担违约责任,并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费,还要赔偿违约金。
上海健康证办理如下: 1、办证大厅:交费、领取体检表; 2、用正楷字在体检表的上下两联填写姓名、性别、年龄、工程; 3、体检室:照相、体检; 4、X光室:胸透; 5、计划免疫科:打麻疹疫苗; 6、抽血窗口:抽血化验; 7、办证大厅取证:体检
公民办理结婚证一般在当地民政局办理,具体为: 1、当事人双方携带本人身份证原件和户口本原件到当地民政局办理相关手续,双方当事人必须在自愿,且满足法定年龄原则下,登记结婚手续;必要时应先办理婚前体检; 2、双方当事人处异地的情况,办理结婚登记