更新时间:2022.04.21
抵押房屋的行为属于债权债务,抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产不转移占有,抵押给债权人,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对该抵押财产优先受偿。
在征地拆迁中,暴力逼迁的手段各异,拆迁人员“入宅”更是十分常见。根据《宪法》第三十九条规定:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。所以,如果没有合法的手续侵入住宅很可能会构成犯罪。
下列情况下不构成非法侵入住宅罪,即行为人的主观方面不具有侵入住宅的故意的;客观方面未实施非法侵入他人住宅的行为的;未侵害他人住宅的安宁权的;或者具有其他违法阻却事由的。
1、非法侵入他人住宅的,应当立案。不是自诉案件,属于公诉案件。2、本罪是行为犯,行为人只要未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的,原则上就构成本罪,应当予以立案追究。3、构成非法侵入住宅罪也应当具备客体、客观方
非法侵入住宅罪是公诉罪,在违法行为发生时,受害人要及时报警,由公安机关来认定并进行侦查、起诉,是否够罪要视情节而定。与其他犯罪一样,构成非法侵入住宅罪也应当具备客体、客观方面、主体、主观方面的四个要件。
非法搜查居民住宅的,属于侵犯他人的住宅安全权。住宅安全权,是指任何公民的住宅不得非法侵入;任何公民的住宅不得随意搜查;任何公民的住宅不得随意查封。
抵押物的租金不属于抵押权人,抵押人对于抵押财产不转移占有,所以抵押财产的孳息应当归抵押人所有,但是抵押人因不履行到期债务导致抵押物被人民法院依法扣押,抵押权人可以收取抵押物的孳息。
法拍房权利限制情况有抵押,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。如果存在无法提前解除的抵押,那会很麻烦。 因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的抵押担保,而