抵押房产纠纷怎么处理-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

在抵押贷款的实践中，有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求，以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同。合同约定，由银行向甲公司发放贷款若干，由乙公司以其正在建设的两幢写字楼及其所附着的地块的土地使用权为该贷款提供抵押担保。为保证抵押确实有效，银行要求乙公司办理抵押登记，并将乙公司写字楼及附着土地的使用权一并抵押的事项在报纸上予以公告。这就是房产抵押贷款纠纷的内容

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律师普法

怎么处理拆迁抵押房屋纠纷
处理拆迁抵押房屋纠纷的方式是：1.采用货币补偿的方式操作，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金；2.采用产权调换方式的操作，抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房

2020.09.25 199
可以通过什么处理房产抵押纠纷
可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理房产抵押纠纷。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押人在抵押期间转让登记抵押物的，应当通知抵押人并通知受让人转让物已抵押；抵押人未通知抵押人或者受让人的，转让无效。转让抵押物的价格明显低于其价值的，抵押权人

2022.04.17 286
如何处理抵押房屋拆迁纠纷
房屋和土地一并抵押的，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。按照目前法律的拆迁补偿的两种方式，拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。

2021.01.07 159

专业问答

房产抵押纠纷怎么处理
1、贷款已被设抵押物的执行；2、作为债权人工程款没有得执行；3，与朋友这间有债务关系，与贷款设同一抵押物。目前纠结的问题：贷款行申执，由于抵押物拍卖交土地增值税，在优先受偿债权后。即朋友的债权后，不足

2022-02-06 15,340
房产抵押纠纷怎样处理
发生房产纠纷后的处理：（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）行政解决。（5）诉讼解决。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开

2022-08-16 15,340
房产抵押登记纠纷怎么处理
因房地产抵押登记引起纠纷的处理：房地产在进行抵押登记的时候，可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现，可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销，从而导致登记内容与真实权属状况不一致

2022-04-20 15,340
房屋抵押纠纷怎么处理
房屋抵押是生产生活中经常发生的事情。房屋抵押与租赁并存，房屋买卖与抵押并存，这些都是对房屋这种不动产各种权益的充分利用。当这些权利并存时难免会产生纠纷，对这些纠纷的处理应该掌握一定的原则和方法。才能更

2022-05-26 15,340

法律短视频

01:18
抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

489 2022.07.25
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,242 2022.04.17
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

2,504 2022.04.17