民法典规定的购房合同有法律效力吗

阳合同是无效的。阴合同的制定符合法律规定时即为有效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同分为阳合同和阴合同，阳合同是对世人外界公布的一份合同，可以被外界所知道的所了解的，但这种阳合同是不按照当事人双方的意愿形成的，

过期的租房合同是否有效需要结合具体情况而定。《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满

个人签的房屋买卖合同满足以下条件就有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形的，房屋买卖合同无效： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、行为

网签合同不是购房合同。 在房地产领域，网签就是交易双方签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，有关当事人可以在网上进行查询。 根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形

合同成立需要当事人正式的意思表示，本人签字可以表示是本人的真实意思表示。

《民法典》规定恶意串通合同无效。法律规定无效合同的类型分别有：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。

民法典规定合同签订不一定就生效了。合同要满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件，才具有法律效力，并且当事人可以对合同附期限或附条件，所附生效期限届至或所附条件成就时，合同才生效，所以合同

《民法典》规定合同无效钱是需要退还的。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。

不违法，只是为了避免将来发生纠纷，尽量签订书面合同。如果不签书面合同的，属于不定期租赁，双方都可以随时通知对方解除合同。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可

《民法典》规定判断租赁合同有效的条件分别有：租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

房屋居住权承诺书是否有效要看起是否符合下列条件，如果符合下列条件则是有效的，反之则是无效的： 一、作出承诺的当事人具有完全民事行为能力。 二、承诺书是当事人自愿作出的，不存在欺诈、胁迫的情形。 三、承诺书的内容不违反法律、行政法规的强制性规

免责合同或格式条款是否有效，要依据合同或者条款的内容而定，如果条款是免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。根据法律规定，合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的

房产合同如果是依据法律规定成立的则具有法律效力。法律效力是指对合同当事人产生的必须履行其合同义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。房产合同的当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容合法；不违背公序良俗有效。