二手房交易合同怎么签-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、确认卖方的房产证；就房屋的价格、过户等事项进行协商；协商一致后，根据协商的结果拟定合同；买卖双方在合同上签字，并填写日期。 2、《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

相关专题推荐: 二手房交易合同

律师普法

购房者怎么签二手房交易合同
二手房交易合同应当注意：（1）房屋基本情况。（2）房屋所在物业的基本情况。（3）房屋金额、面积及差异处理方式。（4）付款方式及期限。（5）房屋交接事项。（6）合同双方的权利义务。（7）违约责任。（8）争议解决的方式。

2021.04.29 180
二手房没有房产证怎么交易合同怎么签
应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，这样的话如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主了。

2020.12.16 171
如何签订二手房的交易合同
签订二手房交易合同的流程是： 1、订立合同的当事人就主要事项进行磋商，达成一致； 2、采用书面形式订立合同； 3、当事人在合同书上落款，合同文本由各方当事人各执一份。

2021.01.25 128

专业问答

二手房交易合同怎么签
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合

2021-06-29 15,340
二手房交易合同怎么签
二手房买卖签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保

2022-04-16 15,340
二手房交易合同怎么签?
1．明确目标即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是

2022-08-13 15,340
二手房交易合同怎么签？
1、签订合同前必须认真核实房主的身份；2、明确房款付款方式和时间；这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说

2021-12-23 15,340

法律短视频

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,714 2022.04.15
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

693 2022.09.09
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

92 2023.01.04