房屋买卖没有合同可以过户吗？

房产证没有过户房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没有过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

一般情况下，房屋买卖没有过户合同有效。如果当事人以商品房预售合同没有按照法律、行政法规规定，办理登记备案手续作为理由，请求确认合同无效的，人民法院一般都不会支持该请求。在房屋没有过户的情况下，房屋买卖协议的效力不会受到影响，仍然是有效的协议

如果具有法律规定的合同无效的情形，即使办理了过户手续，依然还是可以判令合同无效，恢复原状。 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。

房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手

未过户时也不能随意解除房屋买卖合同，房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持。

房屋买卖合同生效后没有过户也是可以解除合同的：房屋买卖合同生效没有过户导致合同目的无法实现的属于法定解除合同的情形，合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同；房屋买卖合同双方协商一致后可以解除合同；法律其他规定。

房产证没有过户房屋买卖合同仍然有效。

房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。

没有过户房屋买卖协议合同有效。房产证没有过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议合同的效力。房屋买卖依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。

买二手车必须过户，私下签订协议是不受法律保护的。 二手车没有交易合同，买主和车主一起到车管所签订协议，办理过户手续即可。