安阳二套房的契税怎么算-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1％缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1．5％缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3％缴纳契税。 2、第二套（住宅类）按照成交价的3％缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3％，不分首套和二套。 3、二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少，用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。

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律师普法

二套房契税怎么算第二套房契税交税方式
二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%。

2020.07.17 663
西安二套房契税是多少，西安二套房契税缴纳标准
2020二套房契税是多少购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率计征。法律依据如下：根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税

2020.12.01 805
二套房契税怎么算46万怎么算
二套房46万需缴纳的税费具体如下： 1、契税：90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%，那么，有的地方是按照144平米算。这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。例如：商业住宅，是不限购的住房，规定此

2020.09.16 389

专业问答

契税怎么算二套房
考虑到各个地区经济发展的不平衡并且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%～5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。

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第三套房契税契税是怎么算的
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2023-05-26 15,340
契税是什么意思，如何计算首套房的税收，购买二套房的契税怎么计算
1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2，契税的交纳标准是按照个人名下住房在房管局

2022-02-10 15,340
契税怎么计算一套房契税多少
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交

2022-03-15 15,340

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

11,074 2022.04.15
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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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