最高院买卖不破租赁司法解释是什么？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

最高院买卖不破租赁的司法解释是：在承租人的租赁合同期限内，出租人对租赁物的产权发生转让，那么是不得影响租赁合同的继承生效的，如果出租人解除租赁合同，承租人可以申诉要求继续履行。

相关专题推荐: 买卖不破租赁最高最长几年？

律师普法

最高院租赁合同解释二
答：最高人民法院关于租赁合同纠纷的司法解释是最高人民法院在审理城市住房合同纠纷时应当适用具体法律。解决办法是正确审理城市住房租赁合同纠纷，维护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国物权法》，《中华人民共和国合同法

2020.05.24 333
房屋租赁中,什么是买卖不破租赁
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.03.11 256
最高院买卖合同违约金约定的司法解释
最高院买卖合同违约金约定的司法解释有： 1.当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少； 2.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2020.04.23 206

专业问答

买卖不破租赁最高几年？不破租赁以什么认定
1、买卖不破租赁最高20年。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起

2022-11-08 15,340
涉案房屋买卖不破租赁是否有相关司法解释？
涉案房屋并不需要遵守买卖不破租赁的规定，对于任何已经建立了租赁关系的房屋，若是在租赁关系存续期间，司法机关发现房屋是违法所得，或者该房屋涉嫌其他的违法案件，此时租客的权益并不能收到保护，司法机关可以收

2023-10-18 15,340
司法拍卖买卖不破租赁最长多少年
一是财产所有人将财产先出租后抵押。因为承租人不可能预见到后来抵押权的设立。另外,租赁权的存在从根本上来说也不影响抵押权的实现。因此这种情况下，仍然适用买卖不破租赁的规定。二是财产所有人将财产先抵押后

2022-08-15 15,340
最高院交通肇事罪司法解释中的最高法院司法解释是什么
最高院交通肇事罪司法解释的具体内容如下：第一条从事交通运输人员或者非交通运输人员，违反交通运输管理法规发生重大交通事故，在分清事故责任的基础上，对于构成犯罪的，依照刑法第一百三十三条的规定定罪处罚。第

2022-04-09 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

638 2022.04.17
01:02
组织卖淫司法解释
我国目前现行有效的关于组织卖淫罪的司法解释，主要是最高人民法院、最高人民检察院于2017年7月发布实施的《关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》，其中对于法院、检察院在办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑

4,677 2022.04.17
01:15
介绍贿赂罪最新司法解释
根据我国相关司法解释可以知道，介绍贿赂罪指的是犯罪嫌疑人向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的行为。其中，“介绍贿赂”主要指的是行为人在行贿人与受贿人之间沟通关系、撮合条件，使贿赂行为得以实现的行为。并且，司法解释规定了介绍贿赂罪的立案标准。

2,618 2020.12.23

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐