房屋卖家逾期不过户怎么办

(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租

承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下： 1、按照合同约定，处理其物品； 2、重新签订房屋租赁合同； 3、到法院起诉对方，承担违约责任。 我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是

民法典中房产不能过户无法买卖，房产所有权不发生转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房产作为不动产以物权登记为准。

二手房逾期卖房经双方协商一致可以继续卖。买方逾期支付房款卖方催告后三个月内仍未付款的、卖方逾期交房催告后三个月内仍未交房的均可以解除合同、要求对方赔偿损失，当事人拒绝行使解除权的，可以要求对方继续履行、采取补救措施。

签订买卖合同后，不能办理过户的，是可以和对方解除合同，如果是因对方违约而不能办理过户手续的，还可以请求对方承担违约责任。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。签订合同后，不能办理过户的，就是属于不

车子卖了对方迟迟不过户的办法如下： 1、积极联系买家，让对方办理过户手续，告诉对方，如果不过户，就无法进行保险理赔； 2、可以通过刊登报纸《过户声明》，声明车已卖，在一定日期内买家必须来过户； 3、如果和对方有买卖协议和身份证复印件，还可以

如果车卖了，还没有过户口，人找不到了，你可以向交警部门申请车辆停驶。车辆停驶后，新车主开车出来，交警部门就会将其查扣，同时，也办理不了年审手续，这时，新车主就必须找你，然后你要求其过户就行了。申请时需要携带本人身份证和行车手续。

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。 3、公证。如果要交易不能过户的房子，

车卖了没过户找不到人的处理办法如下： 1、如果车卖了，还没有过户口，人找不到了，可以向交警部门申请车辆停驶； 2、车辆停驶后，新车主开车出来，交警部门就会将其查扣，同时，也办理不了年审手续，这时可以要求其过户。 一、车辆过户手续流程如下：

卖了房子不迁出户口能否索赔具体还需要根据买卖双方所签订购房合同中约定的内容。如果合同中有约定要求将户口迁入，但是最终因卖方原因不能迁入，买房可以要求卖方承担违约责任，可以要求解除合同。

房改房办理过户的流程如下：首先买卖双方要建立信息沟通渠道，随后签订房屋买卖合同，然后双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。经审查对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，随后双方办理立契手续，接着缴纳相关税费，最后就可以办理产权转移过

分家时，办理房产析产过户的手续是：由申请人到房屋登记管理部门进行房屋过户登记申请，房屋登记管理部门对申请人的材料进行审核，符合条件的进行办理过户登记，并发放变更后的产权证书。

可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。在原房主不到