商品房契税如何计算-如何计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、假如是首次购买商品房的,可享受契税减半征收的优惠,即一般需要缴纳的契税税率为3%,享受税收减半征收即缴纳 1.5%即可。具体的计算公式为：购房成交总价格或市场的指导价×征收税率1.5%。 2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的。 3、若是第二次购房的则不能享受税收优惠政策,需要缴纳全额的契税,即按税率为3%征收。具体计算公式为：购房成交总价格或者市场指导价×税率3%。假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的。

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首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算
首套住宅商品房的契税按照面积大小，根据评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，印花税只收取工本印花税5元。

2020.10.12 317
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2020.05.24 164

专业问答

如何计算商品房契税？
契税是指国家在中华人民共和国境内土地和房屋所有权转移时，按照双方签订的合同和确定价格的一定比例，一次性向所有权单位和个人征收的一种税。第一套普通住宅90平米以下1％，90－140平米1、5％，第二套和

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是指在中华人民共和国境内土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订的合同，以及所确定价格的一定比例，向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。个人首套普通住宅90平米以下的按1%，90-140平米的

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