更新时间:2022.06.22
二房东跑路的,次承租人可以与房东协商代替其履行,也可以解除合同。转租行为经房东同意的,二房东给大房东造成的损失应由房东向二房东主张赔偿。如果二房东收到次承租人租金后没有向房东支付的,次承租人可以向公安机关报案。
出租者和承租人必须要在租赁合同中确定商铺能不能装修。然后应该相互约定,在租赁期结束之后或者因为某些原因解除了租赁合同之后,该如何处理装修事项。在对装修处理的方式没有做出任何约定的情况下,如果是因为出租方违约的原因才导致租赁合同解除的,那么出
诈骗的金额达到3000元以上的,就会构成诈骗罪。诈骗的他人财物数额达到700元,是不会构成诈骗罪的,但会进行治安管理的处罚,而依据《治安管理处罚法》的规定,处罚的标准是处5日以上10日以下的行政拘留,并且处500元的罚款,要归还诈骗的700
大房东不允许转租二房东的转租合同符合法定有效条件就是有效的,但是大房东有权解除合同。法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
租二房东转租的房子经过大房东同意有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中大房东明确表示不允许转租或协商转租大房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,大房东可
二房东可以转租房屋,但是必须经房东同意,否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租,但六个月内未提出异议的,视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、
遇到房东不让转租的情况,承租人应该按照房东的意见不转租;如果承租人擅自转租的,房东可以解除租赁合同;如果第三人给房屋造成损失的,房东还可以要求承租人赔偿。
房东有权收回房屋,房东因此产生的损失可以要求承租人赔偿。租赁合同对是否允许承租人转租没有约定或者明确约定不允许承租人转租的,承租人擅自转租的,房东有权收回房屋并要求承租人赔偿损失。如果房东收回了房屋,承租人肯定无法履行与次承租人(即与承租人
二房东可以转租房屋,但是必须经房东同意,否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租,但六个月内未提出异议的,视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、